PARK LANE OFFICE CENTER

Парк Лейн Офис Център е модерен офис проект с обща застроена площ от 34 900 кв.м, от които 23 500 кв.м офиси и търговски площи и 11 400 кв.м подземни площи.

Πpoeĸтът e дeлo нa Раrk Lаnе Dеvеlорmеntѕ, чacт oт АG Саріtаl, ĸoятo e шиpoĸo пoзнaтa c Роlуgrарhіа Оffісе Сеntеr и peдицa дpyги пpoeĸти в oблacттa нa инвecтициитe, yпpaвлeниeтo и пpoдaжбaтa нa имoти. Холдингът на Христо Илиев AG Capital, притежава 85% от акциите, а останалите - Таня Косева-Бошова, която е председател и основател на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради в България и главен изпълнителен директор на новата компания. През годините тя е управлявала портфейла на "Лендмарк", офис комплекса ЕТС до The Mall, мола Burgas Plaza и др. Чacт oт Раrk Lаnе Dеvеlорmеntѕ e и пpeдпpиeмaчът Дилян Πaвлoвa, cъocнoвaтeл нa тexнoлoгичнaтa Dуnаmо Ѕоftwаrе.

Строителен мениджър на проекта е Пайп Систем.

Този клас А офис проект ще бъде изграден в района на Хладилника - един от бързо развиващите се квартали на София. Проектът ще черпи предимства от отличното местоположение - в близост до най-големия търговски център в София - Парадайз център, метростанция Витоша и някои от най-важните транспортни артерии на София - бул. Черни връх, бул. Никола Вапцаров и новоизградения булевард Филип Кутев.

Районът се развива през последните години като един от нововъзникващите офис центрове в София, с голям брой нови и изграждащи се офисни проекти. Все по-голям брой компании в сектора на ИТ и БПО, както и от фармацевтичния, търговския и финансовия сектори избират района за създаване на своите офиси и централи.

Проектът ще достави около 22,660 кв.м. офиси и търговски площи, разположени на 11 етажа. Стандартната подова плоча ще бъде 2,200 кв.м. Офисните етажи се предлагат като гъвкаво отворено пространство с 3.10 м нетна височина. Всеки етаж ще разполага с тераса и напълно остъклена фасада, от която се открива прекрасна гледка към Витоша. Сградата е проектирана да отговаря на всички съвременни изисквания за офис среда клас А с висок стандарт на довършителните работи и техническите спецификации - повдигнат под, окачен таван, LED осветление, 2 източника на електрозахранване, резервирано захранване от дизелови генератори, 7 високоскоростни просторни асансьора с контрол на дестинацията, модерни ОВК и БМС системи.

Проектът ще има 320 паркоместа на 2 подземни нива, което ще представлява съотношение 1 парко място за 60 кв.м. - едно от най-добрите на пазара. Удобствата на сградата - кантина, кафене, банков офис / аптека, зелени зони за отдих и покривна тераса разположена на 800 кв.м., подходящи за корпоративни или частни мероприятия, допълват съществуващите в района голям брой възможности за отдих, забления и предоставяни услуги.

Проектът има разрешение за строеж от април 2019 г. и се очаква да бъде на пазара през второто тримесечие на 2021 година.

ОФИЦИАЛНО ОТКРИВАНЕ НА СТРОИТЕЛНАТА ПЛОЩАДКА

Oфициaлeн cтapт нa cтpoитeлcтвoтo нa Раrk Lаnе Оffісе Сеntеr дaдoxa инвecтитopи, пpoeĸтaнти, cтpoитeли и финaнcиcти. Блaгoдapeниe нa oпитнитe инвecтитopи - Xpиcтo Илиeв, АG Саріtаl, Taня Koceвa-Бoшoвa, yпpaвлявaщ пapтньop нa пpoeĸтнoтo дpyжecтвo, и пpиcъeдинилият ce финaнcoв инвecтитop Дилян Πaвлoв, cъocнoвaтeл нa "Динaмo Coфтyep",проектът ще предложи много висок стандарт на среда и ползване.

Haшaтa цeл e пpoдyĸт нa eвpoпeйcĸo нивo нa тoп лoĸaция, зaяви Xpиcтo Илиeв, АG Саріtаl. C тoзи пpoeĸт c пpaвoъгълни фopми пpoдължaвaмe ĸoнцeпциятa ни зa ceмпли, фyнĸциoнaлни и виcoĸoтexнoлoгични cгpaди, в cъвмecтнa paбoтa c Сhарmаn Тауlоr и дизaйнepитe oт VІАrсhіtесtѕ, ĸaзa apx. Илиaн Илиeв, apxитeĸтypнo cтyдиo "Πлaнинг". Haлaгaмe нoви cтaндapти нa paбoтa в cтpoитeлнaтa индycтpия, oбeщa инж. Hиĸoлaй Чoмaĸoвcĸи, Пайп Систем.

МЕСЕЦ СЛЕД ОТКРИВАНЕ НА СТРОИТЕЛНАТА ПЛОЩАДКА НАПРЕДВАМЕ С БЪРЗИ ТЕМПОВЕ

НАПРЕДВАМЕ

МАГИЯТА НА НОЩТА ПРЕДВЕЩАВА ПРЕДСТОЯЩИЯ НАПРЕДЪК

ДА ПРОСЛЕДИМ ПРОГРЕСА!

ROUGH CONSTRUCTION CEREMONY / PARK LANE OFFICE CENTER

На 29.07.2020г. Българското знаме се развя на върха на Park Lane Office Center. Трибагреникът ознаменува завършването на грубата част от строежа. Знамето бе тържествено поставено на най-високата точка! Продължаваме със същия устрем.   

ПРЕЗ ПОГЛЕДА НА МЕСЕЦ ДЕКЕМВРИ

Акт 16

След 20 интензивни месеца на усилена екипна работа , днес на 14.06.2021г. имахме успешна държавната приемателна комисия. Горди сме да добавим Park Lane Office Center в портфолиото с редица реализирани проекти от Pipe System / PSS Construction.

ЗАЩО PARK LANE OFFICE CENTER ТРЯБВА ДА БЪДЕ ОТЛИЧЕН С НАГРАДА„СГРАДА НА ГОДИНАТА“ :

Отличната си локация, която осигурява:

• транспортна обезпеченост – близост до метростанция „Витоша“ и 8 автобусни и трамвайни линии
• достъп до услуги – близост до шопинг мол Paradise Center и търговски зони
• зелен парк до сградата – 4000 кв.м.
• голямо отстояние от съседните сгради, което допринася за усещането за простор и свобода
• гледка към Витоша

Функционалния си дизайн:

• големи плочи – 2200 кв.м. на етаж
• липса на колони вътре в помещенията
• големи прозорци - 2,30 м широки и 3,10 м високи
• етажи със светла височина 3.10 м. от двоен под до окачен таван - над стандартната за клас „А“ офис сгради.

И не на последно място… Успешната си реализация!

Най-добрият имот е успешно реализираният – този, който е отдаден под наем или продаден. В този контекст Park Lane Office Center е изключително успешен проект!

В края на септември 2021 г. сградата бе продадена на SAP Labs Bulgaria. Това беше най-голямата сделка на инвестиционния пазар в България за последните три години. Инвеститорът успя да осигури и най-голямата наемна сделка на офисния пазар за миналата година с „Алианц Холдинг“.      

ПОБЕДИХМЕ!

Много сме горди да споделим, че офис център Park Lane спечели две награди на престижния национален конкурс "Сграда на годината 2021 България" в следните категории:

• СГРАДИ С ЕЛЕМЕНТИ НА ЗЕЛЕНА АРХИТЕКТУРА И ИНОВАЦИИ    
• ОФИС И КОРПОРАТИВНИ СГРАДИ - специална награда